Asset Management de Hoteles – Horwath HTL

Un servicio tangible que produce resultados tangibles

Al entender qué estrategias y prácticas de gestión y administración traen aparejados un incremento en el flujo de caja y la valorización de los bienes, tomamos una posición firme en nuestra función de gestores de bienes como representantes del propietario para maximizar el retorno de la inversión, los ingresos y la valorización de los activos a través del tiempo.
Asesoramos, estudiamos y realizamos recomendaciones detalladas sobre cómo mejorar el desempeño del negocio, al mismo tiempo que evaluamos sus procesos internos en comparación con los estándares de la industria. Cada uno de nuestros expertos en hotelería posee amplia experiencia en materia de gestión, se ha desempeñado alguna vez como CEO de hoteles full service por, al menos, cinco años y se encuentran perfectamente familiarizados con asuntos y aspectos operativos, financieros e inmobiliarios asociados a la actividad hotelera.
Nuestro enfoque al momento de tratar la gestión de bienes busca maximizar el valor de los intereses de nuestros clientes. Una parte integral de cualquier tarea de gestión de bienes implica una revisión inicial de diagnóstico, que prepara el camino para nuestro desempeño en la función constante de representantes del propietario.

Principales servicios de la Gestión/Administración de Bienes de Horwath HTL:

  • Revisión física de la propiedad
  • Calificación de los planes existentes de FF&E y mejora y gastos del capital, evaluación de planes de reinversión
  • Análisis, revisión y negociación de presupuestos anuales / planes de negocios
  • Supervisión de la gestión de equipos, provisión de monitoreo constante de flujo de caja y operaciones hoteleras
  • Recomendación, y asistencia en la implementación de iniciativas para la optimización de flujo de caja (ej. Evaluación de niveles de personal, revisión de estructura de costos, negociación con operadores de marcas, etc.)
  • Encuestas a clientes (mystery guest, nivel de satisfacción de los clientes, encuestas a los operadores turísticos)
  • Asegurar el cumplimiento del contrato de gestión
  • Preparación y distribución de informes gestión
  • Gestión de las relaciones con los grupos de interés clave
  • Representación de los intereses de los propietarios en todas las potenciales negociaciones de contratos
  • Provisión de monitoreo continuo de análisis de retención/venta y plazos

Trabajar para crear y proteger valor

Además del servicio de asset management de activos hoteleros, también ofrecemos una amplia gama de servicios complementarios para apoyar sus actividades como propietario que pueden ser cotizados y prestados de forma adicional:

  • Servicios de asesoramiento operativo
  • Análisis y Definición de estrategia de reposicionamiento
  • Gestión de ventas, marketing e ingresos
  • Estrategia de inversión y desinversión
  • Selección de la empresa de Gestión Hotelera y negociación de contratos
  • Due Diligence

Para descargar el folleto del servicio de Asset Management haga click aquí